Ağrı’nın Doğubayazıt ilçesinde emlak piyasası ciddi bir durgunlukla karşı karşıya. 14 Nisan Caddesi üzerindeki emlakçılar, son aylarda neredeyse hiç satış yapılmadığını belirtiyor. Belirsizlik ortamı, bölgedeki ekonomik canlılığı da olumsuz etkiliyor.
Ağrı’nın sınır ilçesi Doğubayazıt’ta emlak piyasasında yaşanan durağanlık, hem yatırımcıları hem de sektörde faaliyet gösteren firmaları tedirgin ediyor. Özellikle ilçenin en işlek noktalarından biri olan 14 Nisan Caddesi’nde emlakçılık yapan esnaflar, alım-satım işlemlerinde neredeyse tamamen durma noktasına gelindiğini ifade ediyor.
Karaköse Haber’e konuşan Yardım Emlak sahibi Fatih Etiğ, piyasadaki genel durumu şu ifadelerle özetliyor:
“Şu anda emlak piyasası çok durgun. Arsa olarak bizim elimizde iki katlı imarlı arsalar var, fakat onlara dahi talep gelmiyor. Geçmişte daha fazla hareketlilik olurdu, ama şu anda alıcı da yok, yatırımcı da çekimser davranıyor.”
Etiğ, geçmişte daha hızlı satışların yapıldığını ve özellikle arsa yatırımlarına ilginin fazla olduğunu belirtirken, şu anki durumu “sessizlik dönemi” olarak nitelendiriyor. Doğubayazıt gibi sınır ticaretinin zaman zaman canlandığı bir ilçede bile bu kadar keskin bir düşüşün nadir görüldüğünü belirten Etiğ, piyasadaki belirsizliğin alım kararlarını geciktirdiğini vurguluyor.
Emlak sektöründe yaşanan bu durgunluk, ilçedeki diğer sektörleri de zincirleme şekilde etkiliyor. Gayrimenkul alım satımının yavaşlaması, inşaat projelerinin ertelenmesine; bu da inşaat malzemesi tedarikçisinden işçiliğe kadar birçok alanı doğrudan etkiliyor. Uzmanlara göre piyasalarda güven ortamının yeniden sağlanmaması durumunda bu süreç daha da uzayabilir.
Etiğ, ilerleyen süreçte hareketlilik beklediklerini, ancak bu beklentinin ekonomik koşullardaki iyileşmelere bağlı olduğunu söylüyor:
“Şu an beklemedeyiz. Arayan soran çok az. Umarız önümüzdeki aylarda toparlanma olur.”
Mevcut şartlarda Doğubayazıt’ta yatırım yapmayı düşünenler için belirsizlik hâkimken, sektör temsilcileri yerel ve ulusal düzeyde atılacak adımların piyasaya güven vereceğini ve yeniden canlanmayı sağlayacağını düşünüyor.
